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    索引號: 014249827/2019-01461 分類: 國土資源、能源\土地    批復
    發布機構: 啟東市人民政府 文號: 啟政復〔2019〕34號
    成文日期: 2019-07-02 發布日期: 2019-07-02 有效性:
    名稱: 市政府關于同意批準呂四港鎮呂四酒廠等地塊控制性詳細規劃的批復
    索引號: 014249827/2019-01461
    分類: 國土資源、能源\土地    批復
    發布機構: 啟東市人民政府
    文號: 啟政復〔2019〕34號
    成文日期: 2019-07-02
    發布日期: 2019-07-02
    有效性: 有效
    名稱: 市政府關于同意批準呂四港鎮呂四酒廠等地塊控制性詳細規劃的批復

    市政府關于同意批準呂四港鎮呂四酒廠等地塊控制性詳細規劃的批復

    來源:啟東市人民政府 發布時間:2019-07-02 字體:[ ]

    呂四港鎮人民政府:

    你鎮《關于報批<啟東市呂四港鎮呂四酒廠地塊控制性詳細規劃>的請示》(呂政發〔2019〕24號)等文件已收悉。經研究,批復如下:

    一、原則同意你鎮上報的《啟東市呂四港鎮呂四酒廠地塊控制性詳細規劃》、《呂四港鎮閘河村LS-zhh01地塊控制性詳細規劃》、《呂四港鎮人民路南側、環城東路西側LS-A01地塊控制性詳細規劃》、《呂四港鎮如意村蘇335省道南側LS-ry02地塊控制性詳細規劃》、《呂四港鎮如意村蘇335省道北側LS-ry03地塊控制性詳細規劃》、《呂四港鎮G328北側、環抱式港池東側A、B、C地塊控制性詳細規劃》等6項控制性詳細規劃,同意該6個地塊控制性詳細規劃中確定的指標。

    1. 呂四酒廠地塊規劃用地位于啟東市呂四港鎮老環城西路東側、南環城河北側。LS-JC-01地塊為商業設施用地(B1),用地面積為2984平方米,建筑密度≤45%,容積率為≤1.8,綠地率≥15%,停車位不小于0.8輛/100㎡,出入口方位為南、西,建筑限高地上24米、地下-6米。

    2. 閘河村LS-zhh01地塊規劃用地位于啟東市呂四港鎮閘河村內,蘇335省道南側,通呂運河北側。規劃總用地面積約21663.6平方米,其中LS-zhh01-01地塊為三類工業用地(M3),用地面積為17206㎡,建筑密度≤55%,容積率為0.7~1.5,綠地率≤13%,停車位不小于0.3輛/100㎡,出入口方位為北,建筑限高地上24米、地下-6米;LS-zhh01-02地塊為防護綠地(G2),用地面積為4457.6平方米。

    3. 人民路南側、環城東路西側LS-A01地塊規劃用地位于啟東市呂四港鎮建設路東側、人民路南側、環城東路西側、來鶴路北側。規劃總用地面積約60135.5平方米,其中LS-A01-01地塊為商住用地(RB),用地面積為46590㎡,建筑密度為10%~30%,容積率為1.2~2.5,綠地率≥30%,停車位不小于1.2輛/100㎡,出入口方位為東、北、西,建筑限高地上80米、地下-10米; LS-A01-02地塊為幼托用地(Rax),用地面積為13545.5㎡,建筑密度≤35%,容積率為0.5~1.0,綠地率≥35%,停車位不小于6.0輛/100師生,出入口方位為東、南,建筑限高地上15米、地下-6米。

    4. 如意村蘇335省道南側LS-ry02地塊規劃用地位于啟東市

    呂四港鎮如意村、蘇335省道南側、通呂運河北側。規劃總用地面積約31323.2平方米。其中LS-ry02-01地塊為防護綠地(G2),用地面積為918.7㎡; LS-ry02-02地塊為供水用地(U11),用地面積為28667㎡,交通出入口方位為北,容積率為0.3~1.0,建筑密度≤55%,建筑限高地上24米、地下-10米;LS-ry02-03地塊為防護綠地(G2),用地面積為1737.2㎡。

    5. 如意村蘇335省道北側LS-ry03地塊規劃用地位于啟東市呂四港鎮如意村,蘇335省道北側。LS-ry03地塊為二類工業用地(M2),用地面積為9957㎡,交通出入口方位為南,容積率為0.7~1.5,建筑密度≤55%,綠地率≤13%,建筑限高地上24米、地下-6米,停車率為不小于0.3輛/100㎡。

    6. G328北側、環抱式港池東側A、B、C地塊規劃用地位于啟東市呂四港鎮東北部,東至東側水系、南至堤頂公路、西至呂四海洋經濟開發區環抱式港池、北臨江海大道,規劃總用地面積約391.4公頃。

    對涉及上述片區控規批復中未注明的控制指標,按控規文本執行。

    二、你鎮應按法定要求及時公示本控制性詳細規劃內容。

    三、你鎮要切實按照批準的控制性詳細規劃和基本建設程序及相關技術規定執行,依據上位規劃督促建設單位及時編制修建性詳細規劃,規劃確定的強制性指標不得擅自更改,并要加強對建設項目的跟蹤管理與監督。

    啟東市人民政府 

    2019年7月2日 

    (此件公開發布)

    附件:啟政復[2019]34號.pdf


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